ADICO: “Cosa succede, a chi non riesce pagare il mutuo?”
18 maggio 2010
“Cosa succede, a chi non riesce pagare il mutuo” – è la domanda cui l’ADICO vuole rispondere - tenendo conto le numerose segnalazione che ogni giorno riceve su questo argomento.
Si tratta di un’urgenza
che si fa sentire ogni giorno di più e che potrebbe capitare a tutti non solo a causa della crisi economica, ma anche perché nel corso degli anni ci si potrebbe ammalare, perdere il lavoro o morire – spiega il presidente dell’ADICO, Carlo Garofolini - e per questi motivi e’ necessario valutare attentamente tutte le eventualità per evitare che circostanze sfavorevoli o impreviste producano pericolosi effetti a catena.
che si fa sentire ogni giorno di più e che potrebbe capitare a tutti non solo a causa della crisi economica, ma anche perché nel corso degli anni ci si potrebbe ammalare, perdere il lavoro o morire – spiega il presidente dell’ADICO, Carlo Garofolini - e per questi motivi e’ necessario valutare attentamente tutte le eventualità per evitare che circostanze sfavorevoli o impreviste producano pericolosi effetti a catena.
In primis, se ci si accorge che le rate della casa sono troppo alte, conviene andare in banca e chiedere la rinegoziazione, con cui e’ possibile modificare alcune clausole contrattuali, come la durata residuale del rimborso o il tipo di tasso applicato.
Ma se questa operazione ancora non soddisfasse tutte le necessità, si può optare per la surrogazione: si sceglie una nuova banca a cui viene trasferito il contratto di mutuo per l’ammontare del debito residuo e si ridefiniscono le condizioni: la durata, il tipo di tasso di interesse (se fisso o variabile) e lo spread (a quanto ammonta l’interesse). L’operazione e’ totalmente gratuita.
Infine, va ricordato che dallo scorso febbraio e’ partito il Piano famiglie, un’iniziativa promossa dall’Abi e dalle associazioni dei consumatori per aiutare chi e’ in difficoltà. Aderendo – ricordano sempre gli esperti dell’ADICO - si ottiene per 12 mesi la sospensione dei mutui di importo fino a 150mila euro accesi per l’acquisto, costruzione o ristrutturazione dell’abitazione principale. Possono fruire dell’agevolazione i clienti (anche in ritardo nei pagamenti fino a 180 giorni consecutivi) con un reddito imponibile fino a 40mila euro che abbiano subito o subiscano nel biennio 2009 e 2010 eventi particolarmente negativi (morte, perdita dell’occupazione, insorgenza di condizioni di non autosufficienza, cassa integrazione).
5 giugno 2010 alle 15:05
HO PERSO IL LAVORO NEL 2007, MI SONO RECATO ALLA MIA BANCA X CHIEDERE LA
RINEGOZAZIONE MA ME L’ANNO RIFIUTATA.
PERCHE’HO DEI PROTESTI NON VOLUTO DA ME -MA DALLA SOCIETA’CHE ERO IN FRANCISHING.CHE MIA TRUFFATO.
HO PAGATO X 10 ANNI IL MUTUO CON UNA RATA DI 1000 EURO AL MESE.
DAL 2008 NON RIESCO A PAGARE LE RATE.
ADESSO LA BANCA MI VUOLE PORTARE VIA LA MIA CASA CHE HO SUDATO X TUTTI QUESTI ANNI.
COSA DEVO FARE?
20 giugno 2010 alle 10:38
ho due figlie e una senza die niente a l’altra a fatto tramite di telefono un finanziamento con la findomestic che tutto ora sto pagando ho chiesto a lafindomestico il contratto che non mi anno mai mandato.gli interessi sono del 1.64% menssile e legae? vi descrivo lestratto conto che mi mandano
saldo precedente € 538.65
bollo dpr 26/10/72 n642 e succ.modif € 1.81
spese tenuto conto € 1.03
interesse del mese € 8.82
premio e assicurazione € 1.60
totale dei movimenti del periodo € 13.26
saldo attuale € 551.71
cosa devo fare questa e una truffa? e legale a chi devo rivolgermi ?
grazie per la vostra collaborazione
29 luglio 2010 alle 01:11
Sono separata legalmente. Mio marito continua ad abitare nella casa di comproprietà, mentre io sono andata ad abitare in affitto per ordine del Giudice, causa maltrattamenti/stalking. Ora da maggio 2010 mio marito non paga più il mutuo della casa in comproprietà. Io ovviamente pagando l’affitto non posso nel modo più assoluto pagare anche il mutuo. Se si continua a non pagare il suddetto mutuo cosa succede da parte della banca unicredit e dopo quanto tempo? Grazie per le informazioni.
M. Musat
22 novembre 2010 alle 16:09
carissimi amici caduti in disgrazia economica come me io sono pubblico dipendente con uno stipendio di circa 1.300 euro circa una moglie e due figli a carico tre finanziare fatte per spese di famiglia ed un mutuo che da 10 mesi non riesco più a pagare a proposito il mutuo l’hanno fatto sull’abitazione di mia moglie ricevuta in donazione ma l’istituto bancario non ha richiesto la garanzia ne dei miei suoceri che dalla mia unica cognata che ad oggi ancora non ha ricevuto nulla la mia domanda è perche dopo dieci mesi continuativi che non pago le rate la banca resta in silenzio
14 dicembre 2010 alle 12:40
anche a me nn rinegoziano il mutuo..sempre pagato regolarmente la rata ormai e’ di 800 euro…banche..ladri autorizzati e basta..!!! pedero’ la mia casa..ma la ruota gira…
21 maggio 2011 alle 09:41
luigi21/05/2010
ho a quistato una casa nuova 5anni fa ho pagato per 3 anni il mutuo 8oo.ooeuro al mese poi ce stato la crisi abbiamo blocato il mutuo per un anno e poi abbiamo in cominciato a pagare ma putroppo il lavoro si e finito dinuovo e non sono riuscito a pagare ho solo 3 rate in dietro e fino a ora non lavoro . io ho pagato alla banca in questi 3 anni 30milaeuro. il mutuo lo fatto per 30anni.ora la banca mi a lungato altri 10anni diminuendo la rata e devo restituire 140milaeuro e i 30milaeuro che io gia ho pagati non valgono niente? la csa lo comprata 5 anni fà 145miaeuro.vorrei dire cosa misuccede se io la lascio la casa alla banca e menevado al mio paese anche se perdo quello che ho pagato? grazie della attenzione
29 giugno 2011 alle 16:47
chi mi puo aiutare, per 23 mesi non abbiamo pagato rata mutuo, adesso la banca ha mandato una racomandata con la decadenza e risoluzione contratto mutuo, chi mi puo aiutare, con una proroga, un articolo ,riusciamo di non perdere questo contratto mutuo?
4 settembre 2011 alle 23:03
donatello 05.09.2011
Circa quattro anni fa si è presentato mio fratello a casa mia dicendo che
era in difficltà e serviva un garante in quanto doveva effettuare un prestito in banca, quindi mi ha fatto firmare vari fogli in bianco fiduciario che è mio fratello ho firmato. All’inizion dell’anno successivo mi sono trovato due addebiti sulla mia busta paga,praticamente ha preso due prestiti di 20.0000 euro, gli ho telefonato per le spiegazioni e mi ha detto che non c’erano probblemi in quanto mi saldava nel giro di qualche mese, per per cui quando arrivavano gli assegni di pagamento dei prestiti di mandarli sul suo conto, operazione che ho fatto non ignorantemente ma fiduciario in quanto è sempre mio fratello. FINO ALLA DATA ODIERNA NON HO RICEVUTO NULLA E PAGO BEN 540,00 EURO AL MESE. Spero di avere una risposta di speranza grazie
6 settembre 2011 alle 17:31
anche la mia famiglia è in crisi con il mutuo, per di piu’ con la lettera del licenziamento la banca non ha voluto bloccare le rate ,,ormai credo che porteranno via la casa,,non vorrei dire che sono tutti ladri,ma almeno un po di buon senso!!!! l’italia è in rovina o meglio noi poveretti siamo in rovina……..in bocca al lupo a tutti quelli come me!!!!
6 settembre 2011 alle 17:38
vorrei sapere da qualcuno che ha avuto esperienza o qualcuno che se ne intende ,,,,non avendo pagato il mutuo da ormai quasi 3 anni per motivi economici (perdita di lavoro e tutt’ora disoccupato)per non farmi portare via la casa esiste qualche modo di poter incominciare a pagare qualcosa al mese!!?? lo chiedo a voi perche la banca mi chiede tutto quello non pagato in contanti altrimenti non ci sono possibilita’!!
o sono proprio condannato a ^rovina^ …… ?!?
13 ottobre 2011 alle 11:39
ho perso mio marito a luglio, da allora non riesco a pagare la rata del mutuo, si tratta di un mutuo residuo di 30.000 euro, ho bisogno di tempo per rimettermi in piedi,con l’aiuto dell’avvocato, ma nonostante tutto vengo perseguitata telefonicamente da dipendenti di CHE BANCA cosa fare?
13 ottobre 2011 alle 11:41
ho perso mio marito a luglio e non riesco a pagare le rate del mutuo a CHE BANCA, nonostante l’avvocato continuo a dirmi che ci sono sei mesi di tempo, vengo quotidianamente perseguitata da dipendenti della suddetta banca cosa posso fare?
8 gennaio 2012 alle 15:55
HO PERSO IL LAVORO NEL 2011.
’HO DEI PROTESTI NON VOLUTO DA ME,ma da un amico che mi ha truffato poichè..io gli avevo dato dei liquidi e lui posò anche un assegno a mia firma in banca….
HO PAGATO X 2 ANNI IL MUTUO CON UNA RATA DI 700 EURO AL MESE.
ora NON RIESCO A PAGARE LE RATE.
ADESSO LA BANCA MI VUOLE PORTARE VIA LA MIA CASA CHE HO SUDATO X TUTTI QUESTI ANNI.
COSA DEVO FARE?
24 gennaio 2012 alle 17:10
la mia ex moglie non riesce più a pagare il mutuo della casa ma la casa e su due piani vorrebbe vendere il 1° piano per estinguere il mutuo a un pakistano con regolare lavoro in italia da sette anni già in affitto da lei come deve fare a chi si deve rivolgersi perché la banca a già passato tutta la pratica ad un altra società grazie
25 gennaio 2012 alle 11:00
DA QUANDO HO PERSO MIO MARITO A LUGLIO, HO AVUTO SERIE DIFFICOLTA’ A PAGARE LE RATE DEL MUTUO C/O “CHE BANCA”, OLTRE ALLA PERDITA HO DOVUTO SOPPORTARE ED ESSERE PRATICAMENTE TORMENTATA DA UN TIZIO, DI CUI NON VOGLIO FARE IL NOME CHE CHIAMAVA DAL RECUPERO CREDITI DELLA STESSA BANCA. HO FATTO I SALTI MORTALI CHIEDENDO SOLDI IN PRESTITO PER PAGARE LE RATE ARRETRATE, MA OGNI VOLTA MI RICHIAMAVA DICENDO CHE LE DOVEVO PAGARE TUTTE, HO CHIESTO L’ABBASSAMENTO DELLE RATE MA MI HANNO RISPOSTO CHE NON E’ POSSIBILE.
26 gennaio 2012 alle 13:00
Non è vero che le altre banche fanno la surroga anche perchè se una persona si trova in difficoltà lavorative loro vorrebbero avere garanzie affidabili per poter trasportare il mutuo da una banca a l’altra e non tutti lo fanno anzi direi nessuno a meno che non dai un forte acconto davanti e comunque vorrei sapere a cosa si va in contro se non si riesce più a pagare il mutuo la banca cosa fà esattamente??? grazie