Da una fotografia scattata dall’Agenzia del Territorio, nel primo semestre del 2008 si arresterà la corsa dei prezzi delle case. Nell’Osservatorio 2007, registra compravendite totali in calo del 7,1% (contro il +1,3% del 2006 e l’aumento del 5,4% registrato nel 2005). Mentre sui prezzi si evidenzia che le quotazioni sono salite solo del 2,6% nel secondo semestre del 2007 (in frenata rispetto al +3,7% del secondo semestre 2006) e su base tendenziale annua del 5,5% (mentre nel secondo semestre del 2006 la crescita era stata del +8,8%).
La crisi dei mutui subprime, il caro-mutui passati mediamente dal 3,5% del 2003 al 5,3% del 2007,e i prezzi delle case sempre alle stelle – anche se in lieve contrazione – stanno mettendo a dura prova il mercato immobiliare.
Dall’Agenzia fanno notare che i prezzi del residenziale sono saliti nei grandi Comuni in media del 35% negli ultimi tre anni.
I cali più consistenti nel numero di compravendite si sono registrati a Napoli -16,2%, Milano -11,8% Palermo -12,4%.