Vendere la casa tramite agenzia. Scadenza e rinnovo del mandato
4 settembre 2010
Tra le molteplici richieste d’intervento che l’ADICO riceve – si legge nella nota - riguardano la cessazione del mandato alle agenzie immobiliari per la vendita dell’immobile con la conseguente richiesta da parte di quest’ultime di eventuali provvigioni spettanti nella (futura) vendita.
E’ bene sapere che quando il mandato scade – spiegano gli esperti dell’ADICO – l'incarico conferito all'agenzia cessa automaticamente e chi vende casa potrà rivolgersi a un nuovo agente o vendere l'immobile autonomamente.
Pertanto nell’ipotesi di accertata cessazione dell’incarico per intervenuta scadenza - precisa il presidente dell’ADICO, Carlo Garofolini – il mandante non è più tenuto ad alcuna obbligazione pecuniaria nei confronti dell’agenzia e, conseguentemente, potrà dare incarico ad altra agenzia oppure cercare autonomamente l’acquirente dell’immobile.
In ogni caso nulla è dovuto alla nuova agenzia che sta proponendo la vendita dell’immobile, priva di mandato ed alla quale può essere inibito l’uso della pubblicità ricorrendo anche in via di urgenza al giudice.
In ogni caso nulla è dovuto alla nuova agenzia che sta proponendo la vendita dell’immobile, priva di mandato ed alla quale può essere inibito l’uso della pubblicità ricorrendo anche in via di urgenza al giudice.
16 maggio 2011 alle 19:37
la mia agenzia immobiliare mi ha detto che alla scadenza del mandato della vendita di casa mia se vendo privatamente a uno solo dei visitatori da loro portati , io devo pagare loro la provviggione…..è vero vorrei saperne di più.
20 maggio 2011 alle 11:51
buon giorno, vorrei sapere se posso annullare un contratto preliminare di vendita casa entro 15 giorni dalla firma, senza nulla dovere all’agenzia incaricata. grazie.